Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% :: Жилье :: РБК Недвижимость

В Донском районе темпы снижения оказались в разы выше, чем в среднем по городу. Это связано с выводом в продажу нового крупного объема лотов по невысоким ценам Фото: Shutterstock

Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) в феврале 2024 года. По сравнению с январем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 13,53%, до 616,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в феврале этого года составила 336,5 тыс. руб. Это на 2,1% больше, чем в январе, уточняют в Est-a-Tet. Донской район стал единственной локацией в столице, где темпы снижения цен в разы выше средних по городу, отмечают аналитики.

Как поясняет директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев, такие показатели района объясняются выводом в продажу большого объема лотов по невысоким ценам в одном из проектов. В остальных районах динамика была не такой выраженной.

Второе место после Донского занял Бабушкинский район со снижением на 3,84%, до 471,3 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 3,04% у района Тропарево-Никулино (до 391,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте район Южное Медведково, где средняя цена квадрата снизилась за месяц на 2,61%, до 333,9 тыс. руб. а замыкает пятерку рейтинга район Текстильщики (–2,6%, до 337,2 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м с начала 2023 года

Данные: Est-a-Tet

По данным агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным годовым приростом цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) возглавил Восточный АО. Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам февраля составила 376,9 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем год назад.

Читайте также: