data-title=»Wildberries стал претендентом на бывший склад IKEA в Подмосковье» data-url=»https://www.rbc.ru/business/14/11/2024/6734e23c9a79473f26608561″ > Вконтакте Одноклассники Telegram Эксклюзив Wildberries стал претендентом на бывший склад IKEA в Подмосковье
Сюжет Эксклюзивы РБК
Онлайн-ретейлер Wildberries ведет переговоры с бизнесменом Робертом Узиловым об аренде бывшего складского комплекса IKEA, расположенного в подмосковном Есипове. Об этом РБК рассказали два источника, знакомые с планами сторон. По их словам, сейчас стороны обсуждают условия возможного соглашения, в том числе касающиеся особенности площадки. Другие детали им неизвестны.
В Wildberries от комментариев отказались. Представитель Роберта Узилова сообщил РБК, что на данный момент рассматриваются разные сценарии и возможности развития актива. «Мы ведем переговоры с потенциальными партнерами», — сказал он.
Сам складской комплекс, открытый в 2003 году, изначально принадлежал шведской Ingka Group. Она владела в России торговыми центрами «Мега» и развивала здесь сеть IKEA. Изначально его площадь составляла около 50 тыс. кв. м, но впоследствии его расширили до 180 тыс. кв. м. В 2019 году Патрик Антони, занимавший на тот момент пост гендиректора группы компаний Ingka в России, отмечал, что этот дистрибьюторский центр — «ключ для развития IKEA в России». Склад обслуживал все магазины шведского ретейлера.
Владелец IKEA продал последний актив в России Бизнес
В марте 2022 года, после начала специальной военной операции, Ingka приостановила работу розничной сети в России и Белоруссии, а также на принадлежащих ей фабриках, производивших товары для IKEA. В 2023-м шведская группа постепенно продала все свои основные активы: заводы выкупили российский лесопереработчик «Лузалес» и компания «Слотекс» (специализируется на выпуске фасадов и кухонных столешниц). Газпромбанк получил 14 торговых центров «Мега», а штаб-квартиру IKEA в «Химки бизнес-парке» — компания «КЛС-Химки».
Владельцем складского комплекса в Есипове же в ноябре 2024 года стал бизнесмен Роберт Узилов. Помимо этого актива Узилову, по данным СПАРК, принадлежит складской комплекс на Чагинской улице в районе Люблино и компания «Фуд Логистик» — логистический оператор агрокластера «Фуд Сити». Представитель бизнесмена также говорил, что в собственности Узилова находится несколько складских комплексов в Дзержинске и Москве.
Wildberries вошла в тройку крупнейших рекламодателей на билбордах Бизнес
Крупнейший российский маркетплейс Wildberries был основан в 2004 году супругами Татьяной и Владиславом Бакальчук. По итогам 2023 года чистая прибыль Wildberries по РСБУ составила 18,9 млрд руб., что на 87% больше, чем в 2022 году. В середине июня Wildberries объявила об объединении с крупнейшим оператором наружной рекламы Russ для «создания цифровой торговой платформы». Цель совместного предприятия — создание конкурента американским Amazon, Alphabet, китайской Alibaba и японскому SoftBank.
Совокупная площадь 136 логистических объектов Wildberries составляет 2,5 млн кв. м, количество товаров на складах – более 500 млн единиц. Сама компания изначально привлекала для возведения складских комплексов профессиональных девелоперов. Например, строительством распределительного центра в деревне Коледино под Подольском для нее занималась A Plus Development. Но несколько лет назад компания создала собственного генподрядчика и стала строить такие комплексы сама. Традиционно Wildberries предпочитала не арендовать объекты, а именно возводить их, напоминают консультанты, работавшие с компанией. К тому же, сейчас найти свободный объект не так просто, добавляют они. На конец третьего квартала доля свободных площадей составила 0,8%, по данным Ricci. Средняя ставка аренды на готовые к въезду, а также строящиеся и освобождающиеся площади достигла 11,3 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов), на проекты build-to-suit (под конкретного потребителя) — 10–11 тыс. руб. за 1 кв. м в год, согласно подсчетам NF Group.
Читайте РБК в Telegram
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram РБК Вино
Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках
РБК Вино РБК Вино
Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум
Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР
Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино
По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов
Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам
Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях
Реклама. АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК"
Авторы Теги
More Stories
У рабочих автосервисов больше всех в России выросли пожелания по зарплате — РБК
«Повышает риск внезапной смерти»: кардиолог назвал опасный пульс в состоянии покоя
Врач Ахуньянова назвала обилие обработанной еды в рационе среди трех факторов риска рака