В Подмосковье запретили использовать первые этажи многоэтажек под жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

В Московской области изменили нормы градостроительного проектирования. Среди других изменений — новые нормативы по парковкам в строящихся домах и благоустройство дворов. Также нововведения позволяют размещать детские и спортивные площадки на крышах Химки (Фото: Марина Лысцева / ТАСС)

Вступило в силу постановление правительства Московской области, в котором пересмотрены градостроительные нормативы региона. Новые нормы касаются жилой застройки при комплексном развитии территории, а также высотной застройки. Они распространяются на все проекты, которые еще не прошли согласование.

В многоквартирных домах, строительство которых лишь планируется, делать первые этажи жилыми теперь запрещается. Высота самих первых этажей тоже нормируется. Она должна быть не менее 4,2 м, следует из документа. От этих норм можно отступить лишь в том случае, если в доме не более четырех этажей.

Новые нормативы для парковок у дома

rbc.group

При комплексном развитии территории (за исключением зон индивидуального жилищного строительства и малоэтажной жилой застройки) количество мест для постоянной парковки автомобилей теперь может определяться как 90% от расчетного показателя автомобилизации местного населения. В Подмосковье этот показатель составляет 365 машин на тысячу жителей, напоминается в документе. То есть теперь можно ограничиться 328 местами для постоянной стоянки машин на тысячу человек.