Склад: купить или арендовать?

С открытием новой компании, работающей в сфере продаж, актуальным становится вопрос покупки или аренды склада. Каждая из позиций имеет свои плюсы и минусы, которые предпринимателю необходимо ответственно взвесить.

Покупка склада

К сильным сторонам этого решения относят возможность полноценного контроля над складскими процессами. Если обслуживание клиентов для вас стоит на первом месте, отдавать эти функции на аутсорсинг является плохим решением. А большинство предложений по типу сдам склад в аренду подразумевают сдачу именно части склада в большом техническом амбаре за городом или в промышленной его части. То есть, руководить процессами организации хранения и выдачи товара будет представитель компании-арендодателя. Также положительной стороной безраздельного владения складом является возможность его переоборудования под свои задачи. Если вы продаете нестандартные по своим параметрам или способу хранения товары, найти компанию, которая вам предоставит идеальный склад во временное пользование, будет проблематично.

Впрочем, недостатки у этой позиции тоже весьма весомые. Это:

Ограниченность пространства. В самом начале развития бизнеса потребности компании, скорее всего, будут весьма скромными, но со временем они неизбежно начнут расти. Если, открыв дело, вы купили свой небольшой склад, через время вы будете иметь новую головную боль по его продаже и поиску новых помещений. Покупка целесообразна больше на том этапе, когда бизнес станет более устойчивым.

Необходимость значительных одноразовых капиталовложений. Главное правило стартапа – не распыляться. В самом начале пути есть множество сторон ведения дела, которые требуют финансовых вливаний, и собственный склад среди них не на первом месте.

Аренда склада

Аренда помещения полностью перекрывает негативные стороны покупки. Тут вам и возможность оперативной смены помещений с ростом объемов продаж, и отсутствие значительных финансовых затрат. Но, в то же время, и это решение не является панацей. Во-первых, могут быть проблемы с арендодателем. Пока ваш бизнес маленький и о его значительном потенциале известно только вам, арендодатель вполне может подыскивать себе в клиенты компанию с более стабильной прибылью. Во-вторых, серьезный вопрос – местоположение такого склада и налаживание транспортной связи. Хорошо, если вам удастся снять небольшое помещение, где вы сами будете себе хозяином, тогда – никаких проблем и полная личная ответственность. Если же площадку придется делить с другими такими же предпринимателями, то стоит отдельно позаботиться о безопасности товара и его оперативной доставке.