Отрицательную динамику участники рынка связывают как с надеждой покупателей на снижение цен, так и с обновлением экспозиции
В первом квартале 2024 года в Москве зарегистрировано 30,15 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (33,14 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, замедление спроса можно связать с ожиданиями покупателей, которые надеются на снижение цен из-за сложившейся конъюнктуры на рынке недвижимости. Как станет развиваться ситуация дальше, будет понятно по итогам первого полугодия, считает Майданов.
Снижение количества сделок на рынке готового жилья подтверждает директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По ее словам, это связано не только с повышением процентов по ипотечным кредитам, но и с обновлением вторичного рынка за счет вчерашних новостроек, что дополнительно сказывается на росте цен.
«Количество сделок базово сократилось, потому что их бюджет увеличился. Если раньше люди вкладывались в малогабаритные квартиры и студии, то сегодня спросом пользуются евродвушки в бизнес-классе. Это также дает снижение объема сделок», — говорит Юлия Дымова.
В марте 2024 года в столице зарегистрировали 11,97 тыс. сделок на вторичном рынке. Это на 12% превышает результат февраля этого года (10,71 тыс.), но на 19% уступает марту прошлого года (14,78 тыс.).
В 2023 году в Москве было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель стал максимальным для года за все время ведения статистики (с 2009 года).
Читайте также:
More Stories
Как тренд на контрактный блендинг изменил рынок моторных масел — РБК Отрасли
Зачем индийские авиакомпании массово скупают самолеты — РБК Отрасли
Почему российские смартфоны IXIUS практически невозможно взломать — РБК Отрасли