Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значит :: Жилье :: РБК Недвижимость

Нотариусов обяжут в течение трех рабочих дней после открытия наследственного дела сделать запрос о долгах покойного, а затем сообщить о результатах наследнику. Главная цель — дать возможность принять решение о вступлении в наследство Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM

20 ноября Совет Федерации одобрил принятый Государственной думой закон, обязывающий нотариусов в кратчайшие сроки сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших. По мнению экспертов, это позволит упростить процесс принятия решения о вступлении в наследство или отказе от него.

Что меняется

По действующему пока законодательству у нотариусов нет обязанности искать долги наследодателей. При этом существует несколько способов узнать о таких долгах. Банки могут сами направить нотариусу, который ведет наследственное дело должника, документ о непогашенной задолженности. В этом случае нотариус сообщит об этом наследникам, объясняет вице-президент Кировской областной нотариальной палаты Анна Корчемкина.

rbc.group

Эксперт также обращает внимание, что при открытии наследственного дела наследник может попросить нотариуса направить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Это позволяет выяснить, в какое бюро кредитных историй банки или микрофинансовые организации передали информацию о кредитах и займах. Затем нотариус делает дополнительные запросы в те бюро, о которых сообщил ЦККИ.

Сейчас нотариусы отправляют в банки запросы о счетах и вкладах покойного в рамках розыска наследственного имущества. В своем ответе банк может сообщить и о кредитах наследодателя. Но если кредитная организация не подключена к Единой информационной системе нотариата, запрос оформляют на бумаге и направляют почтой, что существенно замедляет обмен информацией, добавляет начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Сергей Егоров.

По его словам, далеко не все наследники пользуются правом запросить через нотариуса информацию о долгах наследодателя. Поэтому бывают ситуации, когда банки и МФО выходили к наследнику с требованием погасить долги умершего уже после вступления в наследство. А если сумма задолженности превышает стоимость наследства, его принятие становится нецелесообразным, отмечают эксперты.

Читайте также: Популярные мифы о наследстве, которые могут стоить жилья и денег

Как будет выглядеть новая процедура

Главное нововведение заключается в том, что с вступлением закона в силу нотариус будет обязан в течение трех рабочих дней с даты открытия наследства без дополнительных просьб клиентов сделать запрос в Центральный каталог кредитных историй о наличии кредитной истории. А после этого ему надо будет обратиться по электронным каналам связи, сформированным с помощью ЕИС нотариата, в соответствующие кредитное бюро. ЦККИ и БКИ должны ответить на эти запросы в электронной форме в течение трех рабочих дней, говорит Сергей Егоров.

Получается, что максимум через три рабочих дня нотариус после получения информации должен известить наследников о кредитах и займах умершего в банках и микрофинансовых организациях, о процентах по ним и остатке долга. Он может это сделать, например, по электронной почте или при личной встрече в конторе, добавляет Анна Корчемкина.

Почему понадобились изменения в законодательстве

Фото: Владимир Астапкович / ТАСС

Главная цель нововведений состоит в том, чтобы дать возможность наследнику принять взвешенное решение — вступать в наследство или нет. Дело в том, что наряду с имуществом наследнику переходят долги покойного — в пределах рыночной стоимости полученного имущества, говорит Сергей Егоров.

Наследник может выплатить долг своими деньгами, а имущество сохранить. Также можно продать все полученное по наследству, а деньгами от сделки погасить обязательства. Но если сумма задолженности превышает стоимость имущества, вступление в наследство экономически нецелесообразно. А оценить ситуацию без информации о долгах очень сложно, добавляет Анна Корчемкина.

Читайте также: 5 вопросов о наследстве: что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке

О каких долгах идет речь

Речь идет практически обо всех долгах умершего. Это задолженность и по кредитам, и по поручительству, и по налогам, и по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Однако правило не распространяется на должников, погибших на СВО, поясняет Сергей Егоров. По словам эксперта, еще одно исключение — это долги, неразрывно связанные с личностью покойного. Например, если у наследодателя при жизни накопилась задолженность по алиментам, наследники обязаны ее погасить. Но в будущем выплачивать алименты вместо умершего человека им не придется.

Есть ли долги, о которых нотариус может не сообщить

В Бюро кредитных историй содержится информация о задолженностях перед банками, микрофинансовыми организациями и рядом других организаций. Информации о долге, например, перед соседом или другом там нет, и нотариус об этой задолженности не узнает, предупреждает Анна Корчемкина.

При этом любые кредиторы, если у них есть документы, подтверждающие передачу наследодателю денег в кредит, могут обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Нотариус в свою очередь также должен будет известить об этом наследников, резюмирует Сергей Егоров.

Читайте также: