Коммерческая недвижимость: что придется сделать самому?

Вкладывать денежные средства в коммерческую недвижимость – затея столь же выгодная, сколь и дорогостоящая. Неплохими идеями можно считать приобретение бизнес-центров и торговых центров целью последующей сдачи их частей в аренду.

Однако центр-центру рознь, а соответственно и доход, который вы сможете получить в каждом конкретном случае может быть очень разным.

Условия современного бизнеса диктуют особые требования к организации подобных заведений. Сегодня уже недостаточно позаботиться о наличии электричества и интернета – бизнесмены, которые придут к вам «работать» в большей части достаточно требовательны.

Итак, вложив деньги в покупку бизнес-центра, что нужно сделать прежде всего. Если покупка была выгодной, то скорее всего, вы купили просто здание, в лучшем случае в подведенными коммуникациями. Значит, сделать придется многое.

Начните с благоустройства парковки, она должна быть удобной, максимально вместительной и безопасной. От этого зависит привлекательность торговых предприятий, которые будут арендовать у вас помещения, а значит, и ваша собственная прибыль.

Немаловажной задачей является обустройство навигации в торговом центре – для решения ее необходимо привлечь сторонних специалистов, которые не только нарисуют стрелки указателей, но обеспечат повышенную проходимость покупателей в каждой точке вашего торгового предприятия.

Следующим этапом является организация противопожарной безопасности: не вздумайте на этом экономить, так как в определенной степени вы несете моральную ответственность за имущество ваших арендаторов.

Далее необходимо обеспечить надлежащую степень охраны здания. Компания, которая предоставляет данные услуги, должна быть в высшей степени профессиональной.

Торговый центр – это своего рода приманка для многих любителей «легкой жизни». А потому охранники должны быть в состоянии не только урезонить нежелающую платить покупательницу, но при необходимости отразить серьезное нападение.

Если вы отнесетесь со всей ответственностью к необходимым этапам обустройства торгового центра, вполне можете рассчитывать на достойное вознаграждение в виде стабильной и высокой арендной платы.